El Banco Sofitasa a través de su Banca Hipotecaria y la Unidad de Política Habitacional, ofrece la oportunidad de financiar planes de desarrollo y adquisición inmobiliarios, mediante los préstamos Hipotecarios otorgados a corto plazo (hasta cinco años) y
a largo plazo (hasta veinte años), destinados a:
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Constructores
o Promotores de Desarrollo Habitacional
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Personas
Naturales o Jurídicas
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Asociaciones
Civiles
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Ahorristas
según el Programa de Ley de Política Habitacional
Requisitos
El cliente que desee afiliarse al programa Ahorro Habitacional deberá cumplir los siguientes
requisitos:
Forma de Afiliación Personas Naturales:
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Llenar el formatos de cuenta de afiliación al Ahorro Habitacional
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Anexar los recaudos exigidos:
- Constancia de Ingresos.
- Copia de la cédula de identidad.
- Consignar el 3% de los ingresos mensuales.
Forma de Afiliación Personas Jurídicas:
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Llenar la planilla de apertura de cuenta de afiliación a la Política Habitacional de Persona Jurídica.
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Anexar carta de apertura de cuenta al ahorro habitacional anexando los documentos requeridos:
- Registro Mercantil
- RIF
- Cédula del representante legal.
- Relación de empleados a inscribir.
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En caso de continuidad del ahorro habitacional, copia de la carta de notificación de desafiliación de ahorro habitacional con la Institución Financiera anterior.
Requisitos para optar a un Crédito Habitacional:
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Llenar la planilla de solicitud de crédito.
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Fotocopias de las cédulas de identidad del comprador y vendedor.
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Constancia de afiliación al Ahorro Habitacional.
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Declaración jurada de no tener vivienda principal.
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Balance personal.
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Constancia de ingreso y sus soportes.
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Copia del documento de propiedad del inmueble.
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Copia del documento de condominio, si es apartamento.
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Certificación de gravámenes de los últimos 10 años.
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Referencias bancarias y comerciales.
Instrucciones
La persona o empresa solicitante debe ingresar la solicitud a la Gerencia de Política Habitacional del Banco Sofitasa a través de cualquier agencia del Banco Sofitasa y demás requisitos, para poder tramitar la afiliación al programa de Ahorro Habitacional.
Preguntas más Frecuentes
¿Cómo puedo controlar mi ahorro habitacional?
El Banco Sofitasa le ofrece una Libreta emitida por la Unidad de Política Habitacional, la cual persigue la siguiente finalidad:
- Controlar el ahorro habitacional.
- Consolidar saldos acumulados que han dejado en otras instituciones financieras.
- No se podrán efectuar retiros con la libreta de ahorro habitacional.
¿Cuánto es el ahorro habitacional?
El ahorro habitacional es el 3% del salario básico, dividido en 1% para el trabajador y 2% para el patrono.
¿Cuándo debemos depositar los aportes al ahorro habitacional?
Dentro de los 7 primeros días hábiles de cada mes, para tener derecho a recibir dividendos.
¿La libreta de ahorro habitacional, también debe ser actualizada?
Si, todo cliente que posea la libreta de ahorro habitacional puede actualizarla en cualquier agencia del Banco Sofitasa.
¿Cuáles son las condiciones con las que debo contar para optar por un crédito de Política habitacional?
- No tener vivienda principal
- Ser ahorrista habitacional
- Debe poseer un ingreso mensual entre Bs. 726.000,00 / Bs.F 726,00 (55 Unidades Tributarias) hasta Bs. 1.980.000,00 / Bs.F 1.980,00 (150 Unidades Tributarias)
¿Qué procedimiento debo seguir en caso de robo o extravío de la libreta de ahorro habitacional?
Debe dirigirse a cualquier agencia del Banco Sofitasa para efectuar la notificación de robo o extravío y solicitar una nueva libreta.
¿Cuáles son los casos que cuentas para la movilización de una cuenta de Ahorro Habitacional?
La movilización de la cuenta de Ahorro Habitacional, se efectuará en todos aquellos casos establecidos en la Ley que regula el Subsistema de Vivienda y Política Habitacional:
- Ampliación o remodelación de vivienda principal.
- Amortizaciones externas e internas anticipadas a préstamos hipotecarios.
- Por mayoría de edad hasta 60 años.
- Por jubilación.
- Por incapacidad.
- Por fallecimiento.
- Cesión para adquisición de vivienda.
- Cancelación total o parcial del precio de adquisición de vivienda.
Para mayor Información dirigirse a cualquiera de nuestras
agencias a nivel nacional.
